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港股异动︱内房股午后跌幅扩大 花旗预计调整已

作者:admin 时间:2017-11-30 来源:网络收集

  内房股午后跌幅扩大,截至14时22分,融创中国(01918)跌5.56%;万科企业(02202)、中国恒大(03333)、碧桂园(02007)均跌超3%;远洋集团(03377)、龙湖地产(00960)和世茂房地产(00813)等均跌超2%。

  花旗报告表示,早前已指行业近月调整相信是投资者获利回吐所致,预计相关调整可于11月尾完成,因预计11月至12月强劲的销售表现将可逐步令行业走势复苏。该行估计,内房股未来销售可持续高增长,明年预计增30%,具透明度的强劲盈利(料2017至2019年复合增长率在26%以上),兼且估值具防守性(仅明年预测市盈率6.9倍及股息回报5.3厘),支持对该板块的正面看法。

  首选包括碧桂园、龙湖、金茂(00817)、富力、合景泰富、及旭辉。该行也预期,部份中型内房股因过往低基数,于明年增长步伐可望跑出,包括中国金茂、富力、合景泰富、旭辉、龙光地产、远洋集团及禹洲地产,预计销售增幅介乎36%-50%以上。

  花旗估计,首十大内房商合共市占率会由今年27%提升至明年35%;首二十大内房商合共市占率由今年34%提升至明年45%;并估计四大内房商明年合约销售规模介乎8000亿至1万亿人民币。